-La parlamentaria se refirió a la aprobación en Sala del informe emanado por la Comisión de Vivienda relativo al proyecto que modifica la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. 

-La iniciativa deberá ser revisada en última instancia por una Comisión Mixta, para resolver una serie de puntos controversiales.

La tenencia de mascotas, resolución de conflictos, obligaciones económicas de los copropietarios, planes de emergencia, además de la creación de un Registro Nacional de Administradores de Condominios a cargo del Minvu, son algunos de los aspectos que incluye la modificación a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Transcurridos más de tres años de discusión, la Sala del Senado aprobó, en su tercer trámite legislativo, el informe emanado por la Comisión de Vivienda y Urbanismo relativo a esta iniciativa. La Comisión optó por rechazar una serie de modificaciones que se realizaron al proyecto en la  Cámara de Diputados, por lo que éste deberá ser resuelto en una Comisión Mixta.

Al respecto, la senadora Carmen Gloria Aravena, quien presentó una serie de indicaciones a la iniciativa mientras integró la Comisión de Vivienda del Senado, explicó que en Chile alrededor de un 25% del total de viviendas están bajo el régimen de copropiedad, no obstante la legislación no había sido modificada en 24 años, desde su creación en 1997.

“Durante más de un año y medio me tocó trabajar y presentar indicaciones a este proyecto. Estoy contenta y conforme con el resultado, espero que esta ley sea promulgada dentro del primer semestre de este año. Cerca del 25% de la población vive en condominios y se proyecta que esa cifra aumente de sobremanera durante los próximos años, con la serie de dificultades que eso implica para la convivencia entre copropietarios, por eso era relevante modernizar la ley”, sostuvo Aravena.

A grandes rasgos, “el proyecto incluye la obligación de planes de emergencia, una nueva clasificación de los condominios, creando la figura de subadministrador, además del Registro Nacional de Administradores. Por otro lado, se especifica el concepto de “obligaciones económicas”, es decir, los gastos comunes, fondo común de reserva, multas, intereses y la posibilidad de convenios de pago, de acuerdo a lo que se especifique en el reglamento de la copropiedad”, añadió.

Asimismo, uno de los cambios fundamentales está relacionado con los derechos y deberes que tienen los habitantes de un condominio, puesto que los respectivos Reglamentos de Copropiedad no podrán contener normas que vulneren la Ley contra la Discriminación. Con esto, no podrá prohibirse la tenencia de mascotas y animales de compañía dentro de las respectivas unidades, pero sí se podrá limitar la exposición de estas mascotas en los espacios públicos.

PRENSA

La parlamentaria pidió un pronunciamiento del Ministerio de Salud, debido a denuncias de mujeres que no han podido comprar sus medicamentos a través de Internet. 

Ante la serie de denuncias que se dieron a conocer por redes sociales durante este fin de semana, donde se manifestó la dificultad para comprar pastillas anticonceptivas por Internet, la senadora Carmen Gloria Aravena, solicitó un pronunciamiento al Ministerio de Salud, para buscar la forma de facilitar el acceso a medicamentos en el momento más crítico de la pandemia.

Al respecto, la parlamentaria (independiente pro RN) indicó: “Que te exijan la receta médica para comprar tus anticonceptivos de siempre es preocupante. No es momento de entorpecer el acceso a estos medicamentos que las mujeres utilizamos para evitar un embarazo no deseado o controlar una enfermedad, sobretodo, porque al descontinuar el tratamiento, aunque sea un sólo día, los anticonceptivos pueden perder su efectividad”, sostuvo Aravena.

Si bien, el Instituto de Salud Pública (ISP), a través de un comunicado, explicó que no se ha emitido ninguna normativa extraordinaria diferente a lo que ya está dispuesto en el Código Sanitario, no se entiende la diferencia de criterio para acceder al medicamento.

“En medio de una pandemia, donde el 80% de la población está en cuarentena y se busca disminuir la movilidad de las personas, debiéramos evitar exigir la presencia en una farmacia para poder acceder a medicamentos de uso corriente. Es por eso, que le pedimos al Ministerio de Salud que se pronuncie al respecto, para que a ninguna mujer se le niegue el acceso a un anticonceptivo”, puntualizó la senadora.

Prensa 

La parlamentaria por La Araucanía expuso la problemática que mantiene en huelga a los profesores desde el 9 de marzo.

Mediante un oficio enviado al director nacional de la Superintendencia de Educación, Cristián O’Ryan, la senadora por La Araucanía, Carmen Gloria Aravena expuso la problemática que enfrentan los tres mil alumnos del emblemático Liceo Camilo Henríquez de Temuco, quienes han visto suspendidas sus clases online desde el 9 de marzo, producto de la primera huelga legal en los 39 años de existencia del colegio particular subvencionado con financiamiento compartido. 

Al respecto, la parlamentaria explicó que, en septiembre de 2019, el Sindicato de Trabajadores intentó llevar a cabo una negociación colectiva, no obstante, la “Corporación Educacional El Bosque”, entidad que administra el establecimiento desde julio de 2016, se ha negado reiteradamente a negociar y tras judicializar el conflicto no ha cumplido resoluciones de distintas instancias judiciales.

“Nos preocupa de sobremanera esta situación que le hemos planteado a la Superintendencia. El Liceo Camilo Henríquez es un establecimiento de larga tradición no sólo en Temuco, sino en toda la región, representando desde su fundación, la oportunidad que tuvieron miles de jóvenes de convertirse en profesionales, gracias a la excelencia académica y calidad humana de sus profesores”, aseveró Aravena.

Asimismo, añadió “nos llama profundamente la atención que el sostenedor indique que se ve impedido de cumplir con las demandas planteadas por el sindicato debido a que enfrenta una profunda crisis económica. Esto no es menor, puesto que la Corporación ha señalado que su financiamiento proviene en un 70% del Estado y que se mantiene un copago de alrededor de $60 mil pesos por alumno”.

Por su parte, Eugenio López, presidente del Sindicato de Trabajadores del Liceo Camilo Henríquez, explicó que cuando el Liceo Camilo Henríquez es traspasado a la Corporación Educacional El Bosque, en el marco de la entrada en vigencia de la ley 20.845, quedó establecido que en conformidad con la regulación vigente, se debían respetar los contratos y compromisos adquiridos por su antecesor legal. 

“En el 2017 la Corporación tuvo que respetar el acuerdo que obtuvimos de la negociación colectiva anterior, donde se acordaron beneficios con cargo a diversas partidas. Además, ese mismo año hubo un pronunciamiento de la Superintendencia de Educación respecto al uso de recursos del ítem fines educativos. Eso esperamos, un nuevo pronunciamiento y mayor fiscalización”.

Finalmente, la senadora Aravena hizo un llamado al sostenedor para lograr un acuerdo con los trabajadores, además de reponer una serie de beneficios a los que antes accedían los estudiantes, pensando en el bien superior de la educación de los jóvenes y el prestigio de un establecimiento tradicional para La Araucanía.

“Antes de que se traspasara el establecimiento en el 2016, los jóvenes accedían a becas según su rendimiento académico, lo que implicaba una gran ayuda para las familias que aspiran a una educación de calidad. Considero, de acuerdo a lo que me han señalado algunos padres y apoderados, que ha existido un desmedro no sólo respecto a incentivos de los trabajadores, sino también respecto de la educación de los jóvenes”, puntualizó.

PRENSA

Tras condenar el atentado sufrido por el periodista Iván Núñez y el camarógrafo Esteban Sánchez, la parlamentaria sostuvo que se han registrado 10 ataques de este tipo en la misma zona durante las últimas dos semanas.

Junto con lamentar y condenar el cobarde atentado del cual fue víctima un equipo del Departamento de Prensa de TVN la noche de este sábado en la comuna de Tirúa , la senadora por La Araucanía, Carmen Gloria Aravena, manifestó que este tipo de ataques armados se viven a diario en la Macrozona Sur del país, por lo que espera se evidencie a nivel nacional la existencia de terrorismo en las regiones del Biobío y La Araucanía.

“¿Qué más tiene que pasar para que a nivel nacional se reconozca que esto no es sólo violencia rural?, estamos hablando de terrorismo con todas sus letras, pues éste se define como una sucesión de actos de violencia ejecutados para infundir terror, y eso es lo que vivimos a diario en la Macrozona Sur. Sólo durante las últimas dos semanas se han registrado 10 ataques armados de este tipo en el mismo sector de la provincia de Arauco. El Gobierno debe tomar cartas en el asunto de una vez por todas, no podemos seguir viviendo así”, sostuvo.

Asimismo, la parlamentaria añadió que “el lamentable ataque al periodista Iván Núñez y el camarógrafo Esteban Sánchez, quien sufrió la pérdida de visión de uno de sus ojos y una contusión cerebral, constituye además un atentado a la libertad de prensa, pues el equipo de TVN se encontraba en la zona en la realización de un reportaje, es decir, fueron atacados cumpliendo su labor profesional, esto es impresentable y no puede volver a ocurrir”.

Aravena agregó que minutos antes del atentado registrado en contra del equipo de TVN, en el sector del cruce San Ramón en Tirúa, también fue atacado un carabinero que se encontraba fuera de servicio, cuyo vehículo particular quedó con impactos de perdigones.

Finalmente, la senadora (independiente pro RN) aseveró que «toda la institucionalidad está al debe con esta situación, falta un compromiso real de manera transversal por parte de todos los parlamentarios para aprobar las leyes que permitan enfrentar efectivamente el terrorismo, es nuestro deber otorgar mayores recursos y herramientas a las policías y el Ministerio Público para la persecución de estos delitos».

PRENSA

La parlamentaria por La Araucanía indicó que, en el año 2020, los hechos de alta connotación aumentaron en un 69%.

En el marco de la designación de dos nuevos integrantes para el equipo coordinador de la macrozona sur, la senadora Carmen Gloria Aravena, planteó la necesidad de contar con un plan de acción y un equipo multidisciplinario que realice un diagnóstico previo, para abordar con eficacia las distintas aristas del conflicto de violencia en las regiones del Biobío y La Araucanía.

Al respecto, la parlamentaria indicó que confía en que el nuevo coordinador de la macrozona sur pueda poner en práctica la estrategia adecuada, sobretodo, porque Pablo Urquízar manifestó que se trasladará a La Araucanía, para comprender el día a día de este conflicto. 

“Lamentablemente las cifras no mienten, de acuerdo a la Fiscalía Regional, en el 2020 los hechos de alta connotación aumentaron en un 69%. Es urgente  contar con un diagnóstico certero, un plan de acción y finalmente un equipo multidisciplinario, que incluya, además del coordinador, a diversos funcionarios públicos de la administración regional, para así enfrentar un problema que hoy no nos permite vivir en paz”, sostuvo.

Asimismo, la senadora por La Araucanía, precisó que la estrategia a seguir debe ser consensuada y tener un apoyo transversal, para que el plan de acción pueda abordar en forma simultánea la situación de violencia y las demandas históricas del pueblo mapuche.

“El alto nivel de violencia hoy está cobrando vidas y mantiene atemorizada a la ciudadanía en el Biobío y La Araucanía. Los camioneros contabilizan más de 570 máquinas incendiadas desde 1997 hasta fines del año pasado, similar situación que experimentan los contratistas forestales, que han sido víctimas de 251 ataques, sólo entre el 2018 y 2020. Por tanto, urge la acción eficaz del Estado para enfrentar estos hechos de los cuales somos testigos a diario”, añadió.

En la misma línea, Aravena precisó que: “A su vez, el equipo multidisciplinario debe realizar un catastro de tierras adquiridas y cuánto falta por entregar, así como de las marcaciones y tomas ilegales, de manera de buscar una solución a problemas que desde hace años enfrentan las comunidades mapuches para lograr su desarrollo y concretar la compra de tierras a través de la CONADI, institución que debe involucrarse más en esta crisis”.

Finalmente, Carmen Gloria Aravena explicó que el poder legislativo debe finiquitar tareas pendientes y dar pronta tramitación a los proyectos de ley que cuentan con solicitud de urgencia por parte del Ejecutivo.

“Debemos modificar la Ley Antiterrorista, terminar de aprobar la ley Juan Barrios y el proyecto de ley de usurpación, proteger la infraestructura crítica y volver a presentar una moción para terminar con el robo de madera, un delito que ha sido identificado como una de las principales fuentes de financiamiento de los grupos violentos”, puntualizó.

PRENSA

La parlamentaria se refirió a los proyectos de ley fusionados que comenzaron a ser analizados en la Comisión de Seguridad Pública.

Como autora de uno de los proyectos que fueron fusionados y que buscan castigar con penas privativas de libertad el delito de usurpación, la senadora (independiente pro RN), Carmen Gloria Aravena, sostuvo que se debe actualizar nuestra legislación, para que un delito cada vez más frecuente en Chile, pueda dejar de ser sancionado sólo con multas.

Al respecto, la parlamentaria indicó que “las víctimas de una usurpación sienten gran impotencia, ya que en la mayoría de los casos deben seguir un largo proceso judicial para recuperar su propiedad. Este delito debe considerar penas privativas de libertad para desincentivar su ejecución, tal y como ocurre en otros países como: Argentina, Perú y Panamá, donde quienes cometen este delito enfrentan penas que llegan hasta los 12 años de cárcel cuando se utilizan armas, como es el caso de Perú”, sostuvo Aravena.

Asimismo, la parlamentaria indicó que las implicancias de una usurpación son complejas, por lo que deben considerarse diversas situaciones y el contexto en el que se comete el delito.

“En muchos casos, una toma ilegal se realiza por extrema necesidad, ya que la familia no tiene otro lugar donde vivir. Sin embargo, incluso en este tipo de situaciones, hay personas inescrupulosas que forman verdaderas mafias, las que cobran un arriendo o venden el derecho a estar en un terreno tomado ilegalmente, tal y como se ha informado ha estado ocurriendo en la comuna de Renca en Santiago”, añadió.

Finalmente, Aravena explicó que este delito ha tenido un incremento en grandes centros urbanos como Valparaíso y Santiago, pero también en la región de La Araucanía, donde las tomas de terrenos han tenido un aumento de un 300% sólo durante los primeros dos meses de este año.

“Un catastro de las causas abiertas por usurpación, que fue realizado por la Fiscalía Regional de La Araucanía, señala que entre el 1 de enero y el 22 de febrero de este año hubo 56 tomas de terrenos judicializadas en la región, respecto de las 14 registradas en los dos primeros meses de 2020. En este contexto, Carabineros indicó que a diario se producen entre 2 a 3 desalojos de tomas ilegales en nuestra región, donde los funcionarios no pueden hacer mucho más que sacar de los deslindes a los infractores, los que vuelven una y otra vez a instalarse en el predio”, puntualizó.

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La parlamentaria se refirió al ataque ocurrido en el fundo Miraflores de Lautaro, donde un carabinero resultó gravemente herido.

Tras lamentar el ataque con arma de fuego sufrido por el sargento 2º de Carabineros, Óscar Garrido, la senadora (independiente pro RN), Carmen Gloria Aravena, solicitó al Gobierno intensificar patrullajes mixtos con presencia militar en zonas de conflicto, de manera de dar frente a los ataques terroristas y tomas ilegales que se producen a diario en La Araucanía.

“Nuevamente tenemos que lamentar un carabinero herido por el terrorismo en La Araucanía; las barricadas, ataques incendiarios y tomas ilegales son pan de cada día. Carabineros ya no da abasto, el terrorismo está desatado. Pedimos al Gobierno intensificar los patrullajes mixtos en la zona, puesto que el conflicto se ha trasladado desde comunas como Collipulli y Ercilla en Malleco a otros sectores en Lautaro, Loncoche y Nueva Imperial, en la provincia de Cautín”, sostuvo Aravena.

Asimismo, la parlamentaria solicitó a su pares del Senado poder acelerar modificaciones legales que permitirán que Carabineros cuenten con más herramientas y atribuciones a la hora de enfrentar situaciones de violencia en la región, tales como, la modificación a la ley de usurpación, de manera que este delito pueda ser castigado con penas privativas de libertad.

“En la Comisión de Seguridad del Senado Carabineros dio a conocer los problemas que tienen a diario para enfrentar situaciones de tomas e intentos de tomas ilegales en predios en La Araucanía, esto porque la actual normativa establece sólo una multa para el delito de usurpación, pudiendo realizar la detención de los implicados sólo cuando se generan otros delitos. A diario se producen entre 2 a 3 desalojos en nuestra región y eso que no todos los casos de tomas ilegales terminan en ese paso, por lo que funcionarios de unidades de orden público están en constante riesgo de vida”, añadió.

Finalmente, la parlamentaria recordó que solo hace un par de días el fundo Miraflores de Lautaro ya había sido atacado, ocasión en que la dueña del lugar fue amedrentada y encañonada para que saliera de la casa patronal, la cual posteriormente fue incendiada. Por esta razón, el lugar contaba con vigilancia policial y se acudió al desalojo de quienes intentaban tomarse ilegalmente el predio.

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